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2019地產奧斯卡實地考評后,他們這樣說

2019-03-14 09:23:54 玉林新聞網-玉林日報

3月9日、10日,由玉林日報社主辦的70華章·超越夢想2019(第四屆)玉林地產奧斯卡頒獎盛典系列活動進入實地考評環節。由規劃、園林、高校的專家學者與同城主流媒體代表組成的專業評審團和由100多名市民組成的大眾評審團依據“六有”標準,到提名項目/企業實地考評、打分。

以下為部分專業評審、大眾評審對地產奧斯卡系列活動及玉林樓市的看法分享。

部分專業評審觀點:

管理學博士:王鑫罡

引入品牌地產 夯實玉林產業

我參加了第四屆玉林地產奧斯卡評選活動,發現此次評選提名企業及項目有20多家,風格各異,共同的優點是質量上乘,品牌化突出。

玉林知名房企異軍突起,豐富了玉林樓市的建筑特點,尤其是幾家文創樓盤,把國學文明、古典詩詞與文學創意等文化元素注入建筑設計中,增添了社區的活力與美感,賦予建筑更多的靈性與功能,張揚且傳承了中華文化。

評審團成員,不僅有各行業的專家們,還征集了100多名市民做為大眾評審,更充分體現了玉林地產奧斯卡評選的真誠與民主,還有市民對樓市及經濟、民生發展的熱情與關注,大眾評審團的建議正是房地產行業的發展方向與動力。

我希望建筑室內布局更加合理;引入的建設風格及設計與玉林本地充分結合;增加智慧科技的含量,使得樓盤更具生命力與前瞻性。

我認為,玉林樓市的未來還很有發展空間,從經濟管理學角度來講,目前還屬于剛性需求的階段,會在一定程度上拉動玉林經濟的增長,也會使玉林的城市規劃與公共設施生態性、智慧性、人性化。

  

規劃專家朱其南:

大房企的造城規劃設計促進樓市發展

玉林地產奧斯卡頒獎盛典系列活動進行至第四屆,我有幸參加了第二屆和第四屆的評審。跟上一次相比,感覺玉林樓市的進步非常大,尤其是一些國內大型房企進入玉林之后,對樓市的推動效果很明顯。在買房時,購房者以前更加重視房子的使用面積、合理布局,現在也有很多人重視樓盤的景觀綠化、配套設施等,這也是購房認識的升華。

玉林的樓市發展仍然處在良性發展的階段,房價和品質是成正比的,都在慢慢地上升。而且玉林的房價在廣西是相對比較低的,但是玉林樓盤的品質,在廣西處在中上水平。恒大、碧桂園等幾個國內大房企的造城規劃設計對玉林樓市起到比較大的促進作用。

我認為玉林房價會往二線與三線城市來靠攏,因為現在玉林的發展確實比較好,我對玉林房地產的前景還是比較看好的。玉林的人口較多,購房的需求應該還處于剛需的階段,還沒到飽和的階段,F在很多樓盤的房子,大部分是以中小戶型為主,而且比較暢銷。三五年以后,大戶型的需求應該會有較大的上漲。

地產奧斯卡頒獎盛典系列活動,舉辦得非常好,通過表彰先進的方式助推行業前行,也是購房者了解樓市、房地產企業的一個窗口。我希望這個活動,越辦越好。


園林專家曾宜:


房子越造越好,設計越來越人性化

玉林地產奧斯卡系列活動很有意義。首先,不管是專業評審團還是大眾評審,通過實地踩盤,對玉林樓市、樓盤有全新的認識;其次,我發現一些房企更注重樓盤的生態與人文,如果房企都以這個理念來造城、造家,房地產市場將更受歡迎,更加蓬勃發展。 

這幾年,大房企對園林的投入有所加大,從中也可以看到房企的實力。比如說水景,大家看到的是水景美是很美,其實水下面的造價是非常高的。而且在園林設計上,亭、臺、樓、閣、水榭這些中國古典園林元素融入到景觀中,不僅僅是對古典園林的傳承,也是對中國文化的弘揚。

如果說對樓盤的園林景觀設計提建議的話,肯定是園林綠化面積越大越好,F在生態園林景觀不但講究綠,還提升到有花、有色(顏色)、有香,高低層次分明。樓盤按照這樣來規劃,是跟時代接軌的。而且在園林造景的時候,要增加公共設施,如凳子、桌子、亭子,讓住進去的業主在公共活動空間里有休息、休閑的地方,這樣的設計會更具人性化。

對未來玉林樓市的走勢,我持樂觀的態度。因為一些大房企開發的樓盤,都在往生態的方向發展,越來越高端。玉林的房子會越造越好,設計會越來越人性化,人們的生活也會越來越舒適。


部分媒體評審觀點

玉林廣播電視臺記者梁照:

地產奧斯卡活動是玉林地產界的一個盛會,也是黨媒在經濟活動中發揮監督引導作用的典范。這個活動為房企提供一個全面展示自我的平臺,活動通過實地評審和頒獎晚會等形式,把房企的品牌形象和樓盤品質真實地展示在市民面前。其次,活動以媒體監督、企業參與和消費者評審的三方聯動模式,鞭策著房企在競爭中不斷完善和提升,做出更符合市場需求的產品,從而促進玉林房地產行業健康發展。對于購房者來說,在買房置業的時候,首先從自己的經濟實力出發,根據自己工作生活情況考慮,綜合考察樓盤實際情況,盡早實現自己的置業夢。

玉林廣播電視報記者羅媚媚:

每年奧斯卡評選是玉林房地產評選的一件盛事,大眾評審和專業評審的考核團實地考察和親自感受每個房企對房子的質量把關細節、設計理念、物業標準等等,同時能對房企起到督促、監督、改進作用,這是個雙贏的局面。我覺得購房者在置業的時候,應綜合考慮開發商的實力、地段位置優勢、有無學區房、物業服務和升值空間等因素,同時購房也要量力而行還要堅定房子是用來住不是用來炒的理念。


新浪樂居玉林站副總經理張志林:

地產奧斯卡已經連續舉辦4屆,在業內享有盛名。在眾人都關心宏觀調控政策如何調整、房價是否保持平穩上漲亦或是有所下跌的時候,地產奧斯卡的舉辦,為更多購房者掃清疑慮,更將為房地產企業們撥開迷霧,成為指引行業走勢的風向標。希望以后每一屆的奧斯卡評選更具公信力,更能精準反映企業的綜合實力。在買房的時候,我建議購房者還是要注意選擇合適的區域,根據自己的經濟情況作好預算,切忌盲目選擇。既然打算買房子,就要多跑幾個樓盤,多逛幾個售樓處,多參觀幾個樣板間,通過樓盤與樓盤之間的對比,平衡自己心中的選擇。

玉林住朋網編輯王冬梅:

玉林地產奧斯卡系列活動特別是評審環節非常有意義,可以讓購房者更直接地了解到各個樓盤的實際情況,學到一些實用的購房知識,同時更直觀深入了解地產行業的動態。對于買房子這件事情,我對身邊所有的人建議都是早買早好,看中就下手,別猶猶豫豫,一直觀望,也別等房價暴跌。房子是買來住的,早買就可以早住,光看不下手,一直在等等,后面房價若是漲了,就只能“拍大腿”。

玉林部落創始人龐偉:

由玉林日報社主辦的玉林地產奧斯卡活動已成功舉辦三屆來了,每一屆的主題都比較契合時代的主題,今年第四屆也是如此。其中,地產奧斯卡評審活動是購房者與房企及項目之間“面對面”交流的環節,購房者能了解市場最新咨詢,房企也能知道購房者的購買需求,是一個雙贏的環節。今年玉林房地產市場上品牌房企、品質項目仍有很多,購房者在買房的時候,要貨比三家,要冷靜思考,從中選擇最適合自己的置業方案。

玉林吃喝玩樂編輯 梁渝培:

玉林地產奧斯卡活動,其實不僅僅是個評比活動,這更是一個讓大眾、媒體緊跟地產時代腳步的活動,參加地產奧斯卡活動,能讓人受益很多。這次我參加地產奧斯卡活動,感覺活動舉辦得非常好,各方面事項都考慮得較周到,相信地產奧斯卡活動以后會辦得更好。對于購房者來說,一直持續關注樓市信息應該是最基本的,買房畢竟是個大事,明確自己的購房目的,再繼續做好各種功課,才能買到好房子。

    

部分大眾評審觀點

蔡世華:

玉林樓盤數量與質量雙提升

我退休前是一名中專老師。通過今天一系列的走樓盤活動,我感覺到玉林樓市發展穩步向前。以前我和愛人也經常到玉林的各個樓盤參觀了解,現在能有幸成為第四屆玉林地產奧斯卡大眾評審,并參加為期兩天的現場評審活動,我發現玉林新增了很多樓盤,而且這些樓盤在規劃、戶型設計等方面進步很大,比較重視人文景觀、綠化等,樓間距也拉寬很多,這不僅能大大改善人們的生活環境,也能給人一種舒心、舒適的生活方式。希望玉林的經濟發展越來越好,樓市建設越來越規范。

曾超梅:

買房比較看重性價比

我參加本次地產奧斯卡的大眾評審,除了給樓盤打分以外,我還打算趁這個機會給兒子物色好房源,作為他的婚房。兩天時間,走訪了玉林部分樓盤,我覺得現在的樓盤品質越來越好,設計理念越來越人性化,越來越接地氣。我認為玉林的房價每平方米5000至6000元比較合適,主要還是要看個人的經濟能力,還有房子的地段、配套、質量等。我買房比較看重的是房子的性價比和環境,當然,質量也很重要,畢竟房子的質量是百年大計。

肖培球:

新項目越來越美,品質更高

近年來的新項目相比以前的,在園林、綠化方面有比較明顯的升級。例如萬昌地產開發的東方巴黎湖岸堪稱國學文化大觀園,加上臨近玉東湖·園博園、克拉灣水上樂園等配套,我非常心動。近年來隨著市民生活水平的提高,大家都想住得舒適一點,我認為玉林的房地產仍然有很大的上升空間。目前的房價還算比較合理,但是對于工薪階層來說如果房價持續上漲還是會有壓力。

李桂華:

地產奧斯卡評選活動成購房者置業風向標

玉林地產奧斯卡評選活動通過專業評審與大眾評審嚴格評選,讓廣大市民能夠更直觀地了解到市場上主流項目的情況,尤其是產品品質、價格優惠、環境配套等方面比較受關注的問題。此外,購房者可以根據評審團的踩盤、評分情況結合自身需求購房,起到了置業風向標的作用。通過參加地產奧斯卡評選活動,我最大的體會是房地產項目的品質越來越好,產品更加現代化、智能化,帶裝修項目的交付標準越來越符合購房者的需求。


責任編輯:楊祖輝
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