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第二季度玉林樓市走向如何?

2018-04-12 17:41:14 玉林新聞網-人居地產網

今年第一季度的樓市在“返鄉置業潮”的影響下一度異;鸨,營銷活動、返鄉優惠在各大售樓部輪番上演。進入3月后,在“房子是用來住的,不是用來炒的”的大局定位下,購房者逐漸回歸理性。從此前了解到的成交情況與來訪量可以得知,第一季度玉林樓市總體健康發展,穩中有升。如今,第二季度已經開始,樓市的走向又將如何?

房價總體平穩上升

今年以來,玉林市堅定不移實施大城市戰略,以“三城同創”為載體,按照“一年補短板、二年立框架、三年大變樣”的節奏,加快建設田園休閑、生態宜居、組團式融合發展的區域性大城市。玉林樓市也因此迎來了良好的發展機遇,房價穩步上升。

玉林樓市第一季度過后,不少項目都上調了均價。據了解,南興·盛世國際、銀豐·中央首府、萬昌·東方巴黎水岸、領東國際、玉林碧桂園、玉林恒大城、富林·金桂悅邸等項目的均價突破了6000元/平方米大關,平均漲價幅度在200至300元/平方米之間?傮w來說,房價漲幅不大,側面證明了玉林樓市正處于健康發展的道路上。

老項目持續加推

今年的“返鄉置業潮”火熱,起到了去庫存的作用。經過3月份的短暫調整后,不少老項目選擇在4月份發力,新品不斷入市,補充了市場上的存貨量。

銀豐·中央首府二期新品建面約105至139平方米全景四房銷售中;三合·金色維也納新組團【美泉宮】建面103至130平方米教育社區銷售中;御林灣建面93至101平方米公園瞰景學府美宅盛大推盤;美蘭國際城建面89至138平方米親水園景新品美宅加推;玉林碧桂園3期鳳凰城新品上市;玉林恒大城建面約99至139平方米瞰景成品房,全裝修交付;中鼎中心·智慧森林城建面約93至133平方米春季新品加推中;南興·盛世江南三期盛世廣場將于4月29日開盤……新品集中入市,玉林樓市有望迎來“小陽春”。

新項目緊張蓄客

近年來,在玉北同城化大戰略及“玉商回歸”的戰略部署下,玉林市的城市吸附力不斷增強,越來越多的大牌房企搶灘登陸玉林市場,進一步促進玉林市場的穩步發展。

綠地集團與廣西交通投資集團、玉林市交通開發公司強強聯手,入駐玉東湖片區打造千畝玉林綠地城,目前誠意登記已經接近4000人。陽光城集團進駐玉東新區,打造陽光城·麗景公館,目前城市展廳已經開放,接受咨詢中。萬昌·東方巴黎湖岸新品發布會將于4月29日舉行。碧桂園新項目碧桂園·御東府也有望在第二季度入市。玉林恒大悅龍臺項目奠基儀式已于1月5日盛大舉行。另外,九九·歡樂頌、領峰公館、元順·名門里等新項目均在緊張蓄客中,房源涵蓋中高層、公寓、別墅、商業、毛坯房、帶裝修房等,可以說玉林樓市后勁十足。


責任編輯:楊祖輝
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