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玉林CBD3.0時代將由誰來開啟?

2018-09-21 17:52:20 玉林新聞網-玉林日報

閱讀提示:在歷史的長河中,CBD的發展至少會經歷兩個階段,即以商業為主的基礎功能階段,即“CBD1.0時代”;以商業商務復合演進的綜合發展階段,即“CBD2.0時代”。目前,正逐步走入的“以生態經濟為主的低碳時代”,可稱為“CBD3.0時代”。而綠城的到來,帶來先進的綠城標準,助力玉林開啟CBD3.0時代。

綠城標準,助力玉林CBD3.0時代

在紐約曼哈頓CBD的核心區,從百老匯路延伸到東河的一條街道,全長不足一英里,寬僅11米,卻以“美國的金融中心”聞名于世,這就是“華爾街”。而正在建設的玉林城北CBD目標直指玉林乃至周邊的新金融中心,F在綠城來了,并且帶來CBD3.0時代的綠城標準,致力于成就“玉林第一CBD”的美譽。

從1.0到3.0,CBD發展風生水起

CBD概念誕生于1932年的美國,曾被定義為“商業匯聚之處”,如今,CBD不僅是城市經濟發展中樞,更是代表著一座城市的中心。同樣,經過幾十年的風云變化,CBD的模式也從1.0時代發展到了如今的3.0時代。

△ CBD資料圖片。

第一代CBD以商業為主,由商業街發展為大型購物中心、大型百貨公司和高檔商業街等綜合商業體,其模式國內代表有北京國貿CBD,以萬達廣場為中心的CBD等。第二代CBD是商業與商務兼容并存,購物、辦公、休閑等功能類型豐富,涵蓋商鋪、公寓、寫字樓、商墅等物業類型,其模式國內代表有上海陸家嘴CBD、綠地IFC中央公館CBD等。

△ CBD資料圖片。

第一代CBD以商業為主,由商業街發展為大型購物中心、大型百貨公司和高檔商業街等綜合商業體,其模式國內代表有北京國貿CBD,以萬達廣場為中心的CBD等。第二代CBD是商業與商務兼容并存,購物、辦公、休閑等功能類型豐富,涵蓋商鋪、公寓、寫字樓、商墅等物業類型,其模式國內代表有上海陸家嘴CBD、綠地IFC中央公館CBD等。

綠城標準,助力玉林CBD3.0時代

2018年,綠城攜帶24年的美好生活人居理念幸會玉林,并帶來先進的綠城標準,計劃將城北CBD打造成第三代的高端商務區。據悉,城北CBD將采用3.0時代的CBD發展模式,綠城將生態、文旅、運營等理念運用到CBD的建設中,致力于構建集合繽紛業態,匯聚商業、購物、餐飲、娛樂、休閑、文化等多種消費功能于一體的第三代CBD。

△ 綠城·春江花月效果圖。

據了解,綠城規劃在城北CBD板塊內打造“兩江一湖”的秀美生態環境,并配備智高親子樂園、城市濕地休閑公園、文化風情街等文旅配套,同時還整合、運營商業、經濟、服務等多元化元素?偟恼f來,城北CBD將以清灣江城市風景帶、二環北路城市形象帶為發展軸,以金融中心、文化中心、會展中心為核心,協同發展慢生活休閑街區、城市高端居住區以及城市家居集聚區,未來將形成玉林城市新門面的宏大格局。

CBD3.0時代,刷新玉林繁華高度

第三代的CBD長什么樣子?它能帶來什么樣的繁華?就以杭州樣本--錢江新城為例,錢江新城在建筑的“高度”“亮度”和“密度”三方面達到世界一流水平。同時,錢江新城CBD不再是單調的金融辦公區域,而是成為各種潮流生活元素的集散地,不僅擁有絕美的江景資源,還擁有大劇院、城市陽臺、圖書新館等生活文化公共配套;還有高端商業配套,匯集世界名品、名吃及娛樂、休閑、養生等服務;多家五星級酒店林立,且擁有豐富的優良教育資源,這些元素共同構筑了錢江新城國際社區的繁華、時尚氛圍。

△ 錢江新城資料圖片。

玉林城北CBD就是以第三代CBD為模本,以高端、先進的綠城標準來打造的新時代CBD。據了解,城北CBD將規劃建設多幢甲級寫字樓和相應的生活配套,為企業構建一個集辦公、休閑、娛樂、生活為一體的大型總部基地。同時,該CBD擬引進全國知名的商業廣場,提供一站式的時尚生活奢享。更重要的是,城北CBD還規劃打造水系生態住區,以清灣江為紐帶,規劃建設沙圳江和綠城·春江花月的花月湖主題水景,共同營造一個生態、宜居的自然水系主題城市樣板區。

△ 綠城·春江花月效果圖。

高理念打造、高標準建設的城北CBD,坐享稀缺水岸資源以及二環北路便捷的交通、繁華的商貿物流,該項目還將擁有龐大的地標集群和產業規模,同時還享受政府及企業的金融資金傾斜,未來這里將蛻變成一個繁華時尚、四通八達、活力無限的現代化 CBD,劍指城市第一地標。

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責任編輯:楊祖輝
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